Главная | Как банк обманывает на ипотеке

Как банк обманывает на ипотеке

Как банк обманывает на ипотеке


Даже если вы покупаете жильё на вторичном рынке, после переезда без ремонта не обходится: Если об этом забыть, то новоселье может затянуться или придётся брать ещё и кредит на ремонт.

Блог о кредитах и займах…

Как надо сделать Вариантов три: Лучше положить их под проценты. Откладывайте на ремонт, когда выплачиваете ипотеку. Те же ипотечные каникулы, про которые мы говорили, могут помочь. Ищите застройщика, который сразу сдаёт квартиру с ремонтом.

Удивительно, но факт! Если вы решили таким образом смошенничать, нужно полностью подделать весь цикл платежа:

В ней как минимум можно жить, то есть закончить с ипотекой, а уже потом что-то ремонтировать. Постарайтесь не поддаваться соблазну сэкономить несколько сот рублей на страховании за счет занижения стоимости.

Новостройки

В будущем за этот можно поплатиться сотнями тысяч рублей. Срок ипотечного кредитования достаточно длительный и за это время может случиться всё что угодно.

Удивительно, но факт! Но надо учитывать, что ни один банк не будет раздавать плюшки за красивые глаза.

В том числе может сложиться такая ситуация, что вы не сможете расплачиваться по кредиту. В этом случае, если все документы оформлены правильно с юридической и финансовой точки зрения, вы сможете с разрешения банка продать квартиру. При этом у вас могут остаться средства на приобретение жилья по меньшей стоимости.

Его используют не только для обогащения, но и в случае, к примеру, отсутствия средств на первоначальный взнос. Правда, ссуду придется возвращать сполна… И. Смешное мошенничество — в результате отдать придется все, включая и траты на взятки. Только с большей суммы придется платить большие проценты. Как вы собираетесь взимать с него разницу? Еще и с ним делиться? Очень опасны для банка кредиты без первоначального взноса. Именно они стали главной причиной ипотечного кризиса в США.

Человек, который не внес своих денег, не очень заинтересован в возврате долга. В новой квартире он уже живет и, пока суд да дело, может прожить еще долго. В любом случае он ничего не теряет.

Ошибка 2. Слишком долго снимать жильё и не брать ипотеку

А если его недвижимость вдруг упадет в цене? Весомым аргументом может стать черный список, куда внесут нерадивого заемщика. Обычно первый разговор происходит по телефону.

Удивительно, но факт! Забыть о переездах Этот пункт вообще многие выбрасывают из головы.

Выходит так, что ответы сотрудника того или иного банка не соответствуют действительности. Или консультанты некомпетентны, или они это делают умышленно. Но факт остается фактом. Получая зарплату на карту, оформить дебетовый пластик, предусматривающий получение прибыли на остаток.

Продукты банка

Задача клиента — найти предложение с наибольшей ставкой и небольшим неснижаемым порогом. Оформить кредитную карту с повышенным кешбэком, скидками от партнеров, различными бонусами. Особое внимание обращают на стоимость обслуживания, комиссии за использование, беспроцентным периодом в дней.

Этой карточкой расплачиваются в магазинах, совершают текущие траты, от зарплаты до зарплаты. В течение месяца клиент активно расходует средства в пределах зарплаты, а затем восстанавливает лимит, не дожидаясь окончания грейс-периода. Через месяц после начала использования кредитки, получив следующую зарплату, полностью погасить кредитную задолженность и получить начисленный кешбэк. Одновременно с этим по дебетовой карте начисляют небольшой процент дохода на карманные расходы.

В итоге доход получают по обеим картам: При условии неснижаемой суммы в 30 тысяч рублей ежемесячное обслуживание бесплатно.

Рекомендуем к прочтению! иск к наследникам причинителя вреда

Вскоре вы обнаруживаете, что реальная сумма намного больше ожидаемой. И составлять такая неожиданность может, выплатить до тридцати или двадцати пяти процентов! Чтобы избежать неприятности, возьмите себе за правило всегда требовать от банка конечную сумму выплат и подробный график платежей.

Отказать вам в этом банк не имеет право, а вы будете в курсе выплат по всему предстоящему сроку. Так же необходимо оговорит вопрос о возможной отмене оплаты кредита. Дело в том, чтоб банк может удержать определённую сумму денег в такой ситуации.

Берите только фиксированную ставку, без возможности банка ее изменять.

Запрашивая итоговую сумму по кредиту, вы узнаетё сумму, которую вы будете платить ежемесячно и итоговую, соответственно. Решение купить более дорогую квартиру, чтобы казаться богаче, выглядеть круче среди друзей, или потому-что у кого-то из ваших коллег лучшая квартира — будет стоить вам невероятных денег.

Имейте смелость быть самим собой и думать только о своей семье, а не о том, как вы будете выглядеть в чьих-то глазах.

Удивительно, но факт! Несмотря на то, что человек не отказывается от обязательств и оформляет долг на себя, это также считается обманом, который негативно отразится на репутации.

Не берите ипотеку в том месте, где не планируете прожить более 5 лет. Конечно, сложно загадывать на годы вперед, но если вы или члены вашей семьи дети, супруг все-таки планируете уезжать из города в поисках лучшей жизни — подумайте много раз, прежде чем брать ипотеку.

Продать квартиру, заложенную в банке под ипотеку может быть крайне сложно, долго или вообще невозможно если цены на вашу квартиру упадут, суммы от продажи не хватит чтобы погасить кредит Не покупайте в кредит жилье в депрессивном районе или в старом доме особенно в старых многоэтажках.

Ошибка 1. Брать ипотеку с максимальным обязательным платежом

Жилье в таких районах и домах будет со временем падать в цене. Через какое-то время вам захочется переехать в лучшие условия рождение ребенка, улучшение финансового положения, смена места работы , а сделать это может быть крайне сложно, так как суммы от продажи может не хватить на возврат кредита банку.

Удивительно, но факт! Как правило, тут вы найдёте целый список ситуаций, при которых выплаты по страховке вы не получите.

Называться такая страховка может как угодно — суть ее в том, что в случае вашей смерти или потери трудоспособности ваш кредит погасит страховая компания, в полном объеме!

У вашего супруга, особенно если он не работает, будет достаточно забот в случае несчастья.

Удивительно, но факт! Но факт остается фактом.



Читайте также:

  • Особенности расследования грабежей и разбойных нападений.
  • Какие документы нужны для вступления в наследство на дом и землю
  • Размер алиментов на ребенка при рождении третьего ребенка
  • Сокращение штата сотрудников уведомление образец