Главная | Налоговый вычет а проценты по ипотеке

Налоговый вычет а проценты по ипотеке

Налоговый вычет а проценты по ипотеке


Если стоимость приобретенного жилья более 2 млн.

База знаний

Если стоимость недвижимости менее 2 млн. Такой способ называют базовым или основным.

Удивительно, но факт! В налоговую потребуется представить справку из банка о сумме, которую вы выплачиваете по процентам в течение года.

Во втором случае заемщик получает компенсацию по уплаченным процентам банку. По условиям договора он ежемесячно выплачивает проценты по ипотечному кредиту.

Налоговый вычет за ипотеку

В определенный период образуется сумма уже выплаченных процентов. Возместить НДФЛ можно по целевым ссудам, которые оформлялись на приобретение жилой недвижимости квартира, комната, коттедж и т.

Налоговые вычеты позволяют последнему сэкономить некоторую сумму: Вместе они составляют имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку. Базовый вычет при покупке в ипотеку жилья выплачивается по подпункту 3 пункта первого ст. НК РФ, возмещение по процентам — по подпункту четвертому. Вычет станет доступен, если есть свидетельство на недвижимость.

Если сумма НДФЛ равна или больше рублей, например вы отдали рублей в виде налогов на доходы физлиц, то за год вы можете получить полный возврат НДФЛ за ипотечные платежи в сумме тысяч.

На следующий год при неизменном размере ипотечных платежей и уплаченного НДФЛ вы также сможете вернуть тысяч в виде имущественного вычета по ипотечным процентам.

Навигация по комментариям

Как вы поняли, схема получения имущественного вычета с процентов по ипотеке полностью аналогична получению налогового вычета при покупке жилья за собственные средства. Лимиты налогового вычета с процентов по ипотеке Ипотечные кредиты обычно рассчитаны на долгие годы, иногда даже на десятки лет. Понятно, что чем дольше срок кредита, тем большую сумму вы переплачиваете банку в виде процентов.

Удивительно, но факт! Срок от 5 лет.

Сумма процентной переплаты может превосходить стоимость самой квартиры. Если собственников жилья несколько, то каждый из них может претендовать на часть вычета в соответствии с его долей. Но такое редко можно встретить на практике. Чаще всего вычет оформляется на владельца члена семьи с самой высокой заработной платой. Необходимые документы Единственное учреждение, которое занимается вопросами налогового вычета — ИФНС по месту жительства.

Куда идти?

Вам потребуется следующие документы для налогового вычета за квартиру: Спустя две недели информация о зарегистрированных декларациях появилась в личных кабинетах на nalog. В последующие годы не нужно снова собирать эту кипу документов. Они уже будут находиться в вашем деле.

Удивительно, но факт! Для этого нужно сформировать декларации по форме 3-НДФЛ, причем эти документы должны создаваться для каждого года отдельно.

Достаточно только новой налоговой декларации, справки о доходах 2-НДФЛ и справки об уплате процентов по ипотеке. У налоговой инспекции есть три месяца на проверку декларации. Срок начинает идти с момента регистрации документов. Раньше многие говорили, что стартовой точкой является дата отправки бумаг по почте. На практике это оказалось не так.

Вычет по ипотечным процентам

Неделю конверт пролежал в очереди на вскрытие и только потом его внесли в базу. Теперь перейдем к деталям.

Удивительно, но факт! В банке вам выдадут нужную справку о том, какую сумму вы должны выплатить банку в качестве процентов за весь период кредита и сколько вы платите каждый год.

Сколько деклараций 3-НДФЛ нужно и можно будет составить в нашем примере? Удержанный за год НДФЛ получается: Допустим, сегодня год. Если мы сложим эти цифры за все года за 5 лет , то получим общую сумму, которая положена нам к возврату за весь период, начиная с , в течение которого мы выплачивали ипотеку: Как видите, ничего не теряется!

Удивительно, но факт! Дальше требуется заполнитель налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

В этом случае, мы сможем получить положенный нам налоговый вычет за 2 года напомню, что мы выше рассчитали максимально возможную сумму к возврату 84 руб. Если мы сложим эти цифры за эти 2 года, то получим общую сумму, которая положена нам к возврату: Удержанный за год НДФЛ будет: В этом случае можно либо предоставить документы если они в наличии , или сослаться на письмо ФНС России от Обязательно ли заявлять вычет по кредитным процентам сразу?

Если Вы еще не исчерпали основной вычет, то Вы можете сразу не заявлять вычет по ипотечным процентам чтобы не подавать в налоговый орган дополнительные документы. Как только основной вычет у Вас будет исчерпан, Вы сможете добавить в декларацию информацию о вычете по кредитным процентам и приложить соответствующие документы.

Право на имущественный вычет по ипотеке

В году Хавина М. В этом случае в году она сможет заявить основной вычет так как не имеет смысла заявлять проценты. В году, так как основной вычет будет исчерпан, она добавит в декларацию данные об уплаченных процентах с начала выплат с года.



Читайте также:

  • Что не может установить брачный договор
  • Алименты на мать и на ребенка одновременно
  • Договор купли продажи недвижимого имущества вступает в силу с момента