Главная | Оценка недвижимости для ипотеки форум

Оценка недвижимости для ипотеки форум

Оценка недвижимости для ипотеки форум


Мы высылаем Вам на почту квитанцию на оплату, распечатываете ее, оплачиваете в любом банке или через интернет-банкинг и копию скан или фото снова высылаете нам.

Удивительно, но факт! Осмотр занимает около 10 минут.

Это нужно сделать до осмотра. За день до выезда мы согласовываем точное время приезда специалиста. Специалист выезжает на осмотр и фотографирует квартиру.

Где заказать оценку квартиры?

Осмотр занимает около 10 минут. Через рабочих дня после осмотра и предоставления документов отчет будет готов. По согласованию с Вами наш курьер бесплатно доставляет отчет кредитному менеджеру Вашего банка в пределах МКАД в течение недели.

Удивительно, но факт! Если Вы желаете забрать отчет самостоятельно 2 экземпляра , то для этого нужно подъехать к нам в офис по адресу:

Что мы берем квартиру дороже? Насколько эта сумма адекватна реальности?

Удивительно, но факт! По согласованию с Вами наш курьер бесплатно доставляет отчет кредитному менеджеру Вашего банка в пределах МКАД в течение недели.

Есть ли смысл заказать оценку в другой компании она стоит долларов , может ли получиться другая, бОльшая сумма? Ответ на сообщение Автор: А как вы объясняли банку, что вам нужна именно ваша сумма, а не цифра оценщиков? Я не знаю подробностей, так как всем занималось агентство.

Удивительно, но факт! Как правило, цена на них больше средней.

Но сумму кредита нам дали такую же Сообщение К тому же - что значит не стал корректировать - оценщик обязан корректировать несоответствия аналогов и оцениваемого объекта, и за отсутствие корректировок - вполне можно потребовать переделывать отчет об оценке. Процедура оценки является страховкой для обеих сторон сделки, так как в случае нарушения ее условий заемщиком он сможет продать квартиру и полностью погасить задолженность перед банком.

Удивительно, но факт! Если она отличается сильно, то прошу все-таки поднатянуть

Нанимать оценщика нужно до выхода на сделку, поскольку люди часто завышают стоимость своей квартиры, которая часто разительно отличается от рыночной. Поэтому денег на покупку выбранного объекта недвижимости может не хватить, так как банк выдаст только ту сумму, которая равна ликвидной стоимости квартиры.

Как происходит процесс оценки рыночной стоимости квартиры?

Где заказать оценку квартиры? Узнать о стоимости объекта недвижимого имущества можно в компаниях, кто делает оценку, или у оценщиков, действующих от собственного лица. Банки сотрудничают с такими организациями, поэтому проблем с их выбором не возникает.

Удивительно, но факт! За день до выезда мы согласовываем точное время приезда специалиста.

Заемщик может отказаться от компаний, рекомендуемых банком, но лучше от этого воздержаться в силу очевидных причин: Оценочная компания от банка — проверенный и надежный партнер; Ускоряется процесс рассмотрения заявки на выдачу займа, так как не возникает форс-мажорных ситуаций, таких, например, как непринятие банком отчета за несоблюдение в нем требований ассоциаций ИЖК и РБ и самой банковской организации.

По действующему законодательству оценщик от фирмы или действующий индивидуально должен страховать деятельность на срок от одного года, на регулярной основе уплачивать взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации, быть ее членом, иметь полис страхования ГО на сумму и более тысяч рублей, не состоять в родстве с тем, кто хочет взять ипотеку.

Ещё вопросы

Дополнительно к указанным выше требованиям при подборке фирмы-оценщика принимайте во внимание следующие данные: Репутацию компании; Время ее работы на рынке; Отзывы о компании в сети интернет или в других источниках. Если банк запрещает это делать, лучше запросить письменный отказ с разъяснениями.

Удивительно, но факт! Мы высылаем Вам на почту квитанцию на оплату, распечатываете ее, оплачиваете в любом банке или через интернет-банкинг и копию скан или фото снова высылаете нам.

Если причины отказа объективны, можно попросить у сотрудников оценочной компании переделать отчет и устранить выявленные недочеты. При отказе сделать это можно обратиться за помощью к эксперту саморегулируемой организации оценщиков для проведения экспертизы.

Часто причины отказа необъективны и в этом случае заемщик может подать иск в судебные инстанции. Суд обяжет банк принять отчет к рассмотрению и на его основании выдать нужную сумму ипотечного кредита.



Читайте также:

  • Как узнать о долгах у судебных приставов волгоград
  • Имеет ли право внук на наследство бабушки