Главная | Соседи затопили квартиру что делать по закону

Соседи затопили квартиру что делать по закону

Соседи затопили квартиру что делать по закону


В этих документах указывается необходимая для ремонта сумма средств. Документы, подтверждающие право собственности на затопленную квартиру.

Квитанция об оплате средств за экспертные услуги. Исковое заявление в суд с просьбой взыскать с виновника материальные и моральные убытки. В заявлении указывают ответчика по иску. Квитанция об уплате госпошлины.

Удивительно, но факт! Аварийный сантехник, выехавший по вызову; Жильцы дома, присутствовавшие на месте аварии.

Образец заявления в управляющую компанию о затоплении квартиры В суд можно обращаться самостоятельно или через адвоката. Во втором случае юрист гарантирует правовую грамотность составления документов и сбора доказательной базы для суда. Поэтому Вы можете спокойно обратиться в суд на соседа на основании имеющихся документов. И пусть он заботится о своем материальном благополучии, то есть привлекает в процесс в качестве соответчика, третьего лица и пр.

После вынесения решения в Вашу пользу и выдачи исполнительного листа судебный пристав будет производить взыскание долга, в том числе за счет источников дохода зарплаты.

Самостоятельно во внесудебном порядке это делать бесполезно, так как даже если работодатель соседа пойдет к Вам на встречу он не правомочен будет взыскать долг, удерживая зарплату, без согласия работника.

Кто несет ответственность за затопление квартиры

Мы брали квартиру в ипотеку с мужем для моей мамы она проживает там. Недавно у нее прорвал фильтр на холодную воду. Соседка с низу была на море и приехала спустя неделю. У нас и у нее протечку устранили вовремя.

Как засвидетельствовать причиненный ущерб?

Был сантехник с УК сказал, что наша вина лопнула по диаметру шайба на фильтре , но актов не составлялось. При попытке посмотреть, масштаб заливки соседки, в квартиру нас не пустили подруга соседки убирала воду сама, по рассказам засняла все на видео. Сейчас спустя неделю они составили акт, опять таки даже не позвав никого из нас.

Мы не против договориться, но они подают в суд. Вопрос, что нам в таком случае делать, если соседку снизу заливали до нас верхний этаж и они договаривались, но был ли сделан ремонт после того не известно.

Или нам придется оплачивать еще и последствия той заливки? Вам следует это обстоятельство обозначить в суде, а именно, указать на случай предыдущего затопления. Для этого следует пригласить предыдущих виновников или ходатайствовать перед судом об их вызове, если они по Вашему зову не явятся и допросить об обстоятельствах затопления, проведенного ремонта, стоимостных расчетов. Выяснить каким было затопление где локализовано, какие последствия, как выглядело затопление и пр.

Можно пригласить на допрос в суд представителей УК по этим обстоятельствам или ходатайствовать о судебном запросе в УК о данных фактах. Конечно, следует оспаривать акт осмотра, оценку, так как нарушена процедура осмотр в Ваше отсутствие, как заинтересованного лица. То есть в суде следует заявить, что представленные указанные доказательства не отвечают признакам достоверности и допустимости. Не будет лишним выступить с ходатайством о проведении судебной оценки, о назначении строительной экспертизы на предмет наличия более ранних затоплений, давности проведения косметического ремонта, в том числе по устранению следов предыдущего затопления и т.

Он якобы затопил соседку,вода попала на холодильник и испортила обои,не известно,вызывала ли она кого или нет. Через неделю ее муж утверждает что он обратится в независимую экспертизу и якобы виновник выплатит огромную сумму.

Подскажите,как поступить в этой ситуации и может ли что в реале сделать сосед? Ординарцев Роман Здравствуйте, Илья! Теоретически, ситуация такая возможна. Если был факт затопления и составлен акт управляющей компании, проведена независимая оценка и в результате этих действий определен виновник и размер ущерба, то взыскание возможно и в добровольном порядке, и в судебном.

Удивительно, но факт! Да, эта ситуация не из приятных, но существуют услуги по ее выведению.

Остается вопрос о понимании термина "огромная сумма". Судя по описанной ситуации, в негодность пришел холодильник и обои. Наверно, имеется порча потолка и полов.

То есть весь ремонт будет сведен к частичному косметическому ремонту кухни и еще замена холодильника. Не исключено, что компенсация окажется крупной. Обычно потенциальное виновное лицо должно требовать прозрачности и объективности проводимых мер и процедур, от результата которых зависит размер имущественной ответственности.

А именно, акт управляющей компании, где фиксируется источник затопления, предметы, подвергшиеся порче и т.

Удивительно, но факт! При заполнении акта должны присутствовать виновный, потерпевший и свидетели.

Также виновник может присутствовать при оценке ущерба, проводимой оценщиком. В ходе этих мероприятий следует внимательно и тщательно следить за происходящими событиями, заявлять свои возражения и высказывать мнения о проводимых действия и результатах. Таким образом, можно точно отсечь злоупотребления и спорные вопросы относительно виновности и размера ущерба. Если возникают сомнения компетентности и легитимности проводимых действий, то их следует обжаловать в вышестоящую контролирующую организацию, требовать повторности проведения мероприятий, обращаться к другим независимым лицам для получения максимально объективного и достоверного результата.

У меня произошла такая ситуация: Спросив, почему так долго шли- ответили что отсутствовали дома, а на вопрос сейчас что-то протекает-сказали нет. В дальнейшем эти материалы могут послужить доказательствами в судебном разбирательстве. Второе важное действие состоит в том, чтобы составить акт о затоплении. Этот документ оформляется в письменной форме при участии комиссии, в которую входят жильцы дома и представители управляющей организации.

Составляется акт в двух экземплярах, один из них остается у собственника пострадавшего помещения. А вот причину случившегося рекомендуется выяснять по горячим следам.

Утечка может случиться ввиду следующих обстоятельств: Специалист ЖЭКа должен определить точную причину случившегося и отразить ее в акте. Документ нужно составлять в 2-х экземплярах, чтобы 1 можно было сохранить у себя.

Удивительно, но факт! Для этого следует пригласить предыдущих виновников или ходатайствовать перед судом об их вызове, если они по Вашему зову не явятся и допросить об обстоятельствах затопления, проведенного ремонта, стоимостных расчетов.

Если виновником случившегося является неисправный прибор, то лучше зафиксировать на месте данный факт отразить в акте, сфотографировать, заручиться свидетельскими показаниями и т. Улики помогут при экспертизе и на суде. Мнение юриста Лучше договориться О судебных перспективах дел о залитии мы говорили с адвокатом Московской коллегии адвокатов "Защита" Ольгой Поповой, юристом с летним стажем. Если есть только желание возместить ущерб, то надо приготовиться к долгому, как правило, судебному процессу, состоящему из нескольких стадий.

Но - у виновника может просто не быть денег.

А избежать трат нервов и денег поможет профессиональный юрист, который сам, без суда, может привести стороны к мировому соглашению. При составлении акта надо зафиксировать, что виновный уведомлен о дате и времени составления акта. В нем требуется написать, что затопление квартиры происходит из-за Управляющей компании.

За счет этого, последней важно будет доказать, что их вины в этом нет.

Удивительно, но факт! Собственник будет нести ответственность за неполадки в батареях и трубах, которые повлекли за собой залитие.

Что делать, если соседи сверху постоянно заливают? Когда подобная ситуация наблюдается регулярно, требуется обязательно привлекать к разбирательству третью сторону.

Для этого нужно обращаться в управляющую компанию, ЖЭК, привлекать оценщиков, а также разбираться через суд. Не всегда вина лежит на соседях, ведь затопление может произойти из-за старых либо некачественных труб. Когда соседи сверху заливают квартиру, важно сразу постараться остановить этот процесс, а также вызвать соответствующие службы и зафиксировать все последствия.

Решить вопрос о возмещении урона, нанесенного этой ситуацией, можно мирным путем либо через суд. Это может понадобиться в дальнейшем в качестве доказательства, если соседи не захотят в добровольном порядке компенсировать вам ущерб; Но самым важным доказательством при попытке возместить материальный ущерб будет являться акт, который важно правильно составить; Конечно, если в вашем подъезде или доме между жильцами установились настолько хорошие отношения, что многие знают друг друга не только в лицо, но и по фамилии и имени, то есть шанс решить возникшую проблему мирным путем.

Но если вы не знаете соседей, виновных в потопе, то вам придется выяснить их личности; Важно выяснить, кто виноват в сложившейся ситуации. Ведь не обязательно виной всему станет невнимательное отношение жильцов сверху, возможно, случился прорыв трубы водоснабжения между этажами.

Порядок действий в случае, если затопили соседи

Во втором случае, виновником потопа окажется компания ТСЖ, взявшая обязательства на себя по обслуживанию дома. А так как владельцы квартир в многоквартирных домах регулярно платят за обслуживание своего дома и содержание и ремонт имеющихся в нем коммуникаций, то ответственность за аварию ляжет именно на местное ЖЭУ или ТСЖ ; Но вот выясняется, что потоп произошел все-таки по вине соседей.

В этом случае, вы можете попытаться договориться о возмещении причиненного материального ущерба между собой. Пригласите жильцов сверху в свою квартиру, чтобы они тоже оценили ущерб, который был нанесен вашему имуществу по их вине. Если ваши отношения с соседями хорошие или они согласны компенсировать вам все убытки, оплатить ремонт и так далее без долгих разбирательств, то вам удалось решить вопрос с затоплением мирно и без привлечения третьей стороны.

Конечно, для вас, как для пострадавшего, такой расклад лучше, ведь никаких дополнительных финансовых затрат вы не понесете.

Залили соседи сверху — что делать

Не потратите также свое время и нервы, избежите бумажной волокиты и судебных заседаний. Но, к сожалению, часто происходит совсем по-другому. Если ваши виновные в потопе соседи не хотят добровольно возмещать убытки, не соглашаются с суммой материального ущерба и вообще не идут на сотрудничество, то не стоит прибегать к угрозам. Здесь уже необходимо привлечение третьей стороны. В качестве этих самых третьих лиц может выступать ЖЭК жилищно-эксплуатационная контора , ТСЖ товарищество собственников жилья , какое-то другое отделение жилищного управления, оценщики и, наконец, суд.

Но как было упомянуто выше, при систематических потопах, не обязательно виновниками окажутся соседи. Возможно, причиной послужила неисправность участка трубы или ее изношенность. Напоминаем, что в данном случае, ответственность несет ваша управляющая компания.

Только техническая экспертиза по закону поможет установить настоящую причину протечки трубы. Что делать и куда обращаться? Итак, вы заметили, что соседи сверху снова вас топят и обесточили квартиру, отключив электричество.

Запомните, что нужно сохранять спокойствие и попытаться достучаться или дозвониться до соседей, чтобы они перекрыли воду. Либо вызвать сантехника, обслуживающего ваш дом, если причиной потопа оказалось неисправность домовых коммуникаций. Если соседи по каким-то причинам не открывают, а потоп продолжается, то нужно подать по телефону в ЖЭК заявку с описанием проблемы.



Читайте также:

  • Регистрация собственности на паркинг