Главная | Взыскание платежей по ипотеке уплаченных после развода

Взыскание платежей по ипотеке уплаченных после развода

Взыскание платежей по ипотеке уплаченных после развода


Вы сами добровольно оплачивали кредит.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Сумма остатка кредита и должна быть рассчитана в равных долях с момента обращения с иском. Поддержи юриста У Вас есть ответ на этот вопрос?

Удивительно, но факт! Выписка по счету за период с

Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить Похожие вопросы. Один год после развода он оплачивал всю сумму платежей. Сейчас перестал платить, накопил долгов по кварплате, страховка не оплачена, проживает тоже он в квартире я уехала в другой город с ребёнком. В вашем случае, чтобы оградить себя от возможных финансовых неприятностей и претензий со стороны банка вам необходимо официально разделить совместное супружеское имущество.

Вы можете это сделать с помощью заключения соглашения между вами и супругом с получением на то согласия банка или в суде, если компромисса достичь не удалось. Мы с женой купили 3-х комнатную квартиру в ипотеку. Большая часть денег 3 млн рублей была от продажи моей 2-х комнатной квартиры купленной до брака, остальные средства а именно 2 млн рублей были взяты в ипотеку моей супругой.

Популярное

При разводе какой процент ипотеки должен буду выплачивать я, как со заёмщик. Имеется двое не совершеннолетних детей. Если при разделе имущества вы сможете доказать, что основная сумма на покупку квартиры была получена от продажи вашей добрачной недвижимости, суд вправе будет отступить от положений Семейного кодекса о равенстве долей супругов в праве собственности на общее имущество.

При отсутствии между вами соглашения в вопросах раздела имущества, имущество будет разделено судом с учетом всех имеющихся обстоятельств.

Удивительно, но факт! Добровольно, при обращении в банковское учреждение с соответствующим заявлением.

Или может есть какие нибудь др. В году взяли ипотеку, муж созаемщик, я основной заемщик. Есть несовершеннолетний ребенок, квартира по долям на троих. Развелись в году, ипотеку платили поровну, либо он, либо я, в данный момент муж отказывается платить ипотеку, ссылаясь на нехватку денег. Имущество не делили, на элементы не подавала, он живет 1 в двухкомнатной квартире, я с ребенком в другом городе.

Что делать в такой ситуации, как обязать его платить ипотеку? Или хотя бы часть ипотеки. В данной ситуации вам, в первую очередь, необходимо официально решить вопрос с разделом имущества, поскольку только после раздела имущества в судебном порядке можно будет либо требовать выплат платежей по ипотеке с вашего бывшего супруга, либо при участии банка просить осуществить замену стороны по кредитному обязательству в вашу пользу с передачей вам прав на долю в квартире с одновременной выплатой денежной компенсации бывшему супругу.

Как избежать проблем при разделе

В году взяли ипотеку , в браке. Я готова взять обязательства по выплатам на себя , муж отказывается от квартиры. Должна ли я выплачивать ему компенсацию за предыдущие годы?

Сколько , точнее , как посчитать правильно? Как при этом учитывается ребенок , должна ли я выплачивать меньше в этом случае. Что касается наличия детей, то, по общему правилу, наличие или отсутствие детей у супругов не влияет на долю в праве в общем супружеском имуществе.

Мы с супругой недавно взяли ипотеку, деньги на первоначальный взнос дали ее родители, документально дарение денег не оформляли.

Раздел ипотеки при разводе

Родители давали деньги с условием, что мы заключим брачный контракт. Почему возражают банки В Семейном кодексе сказано, что при разделе общего имущества супругов необходимо разделить и их совместные долги. А Гражданский кодекс прямо указывает, что такое разделение долгов возможно только при согласии кредитора, то есть банка. Но большинство заемщиков, пытаясь разделить жилье и одновременно сумму долга, получают от кредиторов отказ.

Возражают банки потому, что при разделе долговых обязательств ответственность заемщиков вместо солидарной становится долевой. Другими словами, банк теряет возможность требовать возврата всей суммы за квартиру с любого из бывших супругов, что ему совсем невыгодно. А граждане, однажды получив отказ, теряют право повторно обратиться в суд с иском о разделе.

Делим ипотечную квартиру в суде Как же юридически грамотно обойти возражение кредитного учреждения? Для этого юристы советуют первоначально подать иск только о разделе совместного имущества супругов, а совместный долг перед банком не делить. Причем даже брачный договор в этом вопросе может оказаться бессилен.

Дело в том, что брачный договор супруги могут изменять несколько раз, причем каждый раз кредитор должен был бы вносить изменения в ЕГРП.

Кто и сколько платит Один из самых сложных вопросов при разводе с ипотекой — кто и как продолжит обслуживать оставшуюся ссуду. Причем банк вправе требовать исполнения обязательств от обоих супругов-созаемщиков независимо от того, состоят они в официальном браке или нет.

Делим ипотечную квартиру в суде

В силу сложности процедур обращение взыскания на заложенную недвижимость будет осуществляться в последнюю очередь". Причем апеллировать к тому, что квартира досталась другому супругу или большую часть средств внесла одна из сторон, не получится. Причем даже если вы уже договорились с банком о внесении изменений в состав собственников недвижимости, это не значит, что состав должников тоже изменился. Для заемщиков опасность кроется в том, что выплачивать ставший ненужным кредит вторая сторона вряд ли захочет.

Какая госпошлина за расторжение брака через суд, читайте здесь.

Что говорится в законодательстве

При наличии несовершеннолетних детей Зачастую, если в семье воспитывается несовершеннолетний ребёнок, квартира делится неравными долями. В данном случае преимуществом обладает сторона, с которой после развода будет проживать ребёнок.

Удивительно, но факт! В процессе раздела квартиры учитывается целый перечень факторов, которые могут повлиять на то, в каком соотношении будет осуществляться разделение собственности.

Но сама задолженность делится на равные части. Если же супруга решила погасить долг при помощи материнского капитала, это говорит о наличии у ребёнка личной собственности, которая положена ему по закону. Эта часть условно складывается с долей взрослого, при этом доля ребёнка не может делиться между супругами, а только добавляется к доле родителя, с которым он будет проживать. Важно учесть, что при выставлении квартиры на продажу, родителям следует как можно скорее постараться выписать ребёнка с квартиры.

Удивительно, но факт! Тогда при разводе права на нее будет иметь тот из них, на которого оформлен кредитный договор.

В противном случае ими могут заинтересоваться представители органов попечительства. Известны случаи, когда это оборачивалось лишение родительских прав. Главной причиной этого служит невозможность родителей обеспечить ребёнку достойные жизненные условия.

Удивительно, но факт! В нём супруги предварительно уточняют все детали, и защищают себя от мошенничества.

Может ли банк при разводе отобрать Банк не вправе отобрать ипотеку только по при наличие бракоразводного процесса. Чтобы это произошло, супруги должны представлять собой регулярных правонарушителей для финансовых учреждений. Следовательно, тот, кто платит ипотеку после развода должен не вносить платежи на протяжении нескольких месяцев. Но даже в таком случае одной воли банка будет недостаточно. Решение о лишении квартиры должен выносить судебный пристав. Выступая в роли созаемщика, второй супруг берет на себя такую же ответственность по исполнению обязанности выплаты ипотечных взносов.

В случае неисполнения обязанности первым супругом, кредитная организация будет требовать выплаты средств со второго члена семьи. Помимо возникновения обязанностей, у созаемщика возникает право на жилую площадь в виде доли. Как правило, эта доля равна половине от общей жилой площади имущества. Однако договором об ипотечном займе может быть установлено и другое соотношение долей.

В случае если один из супругов не хочет нести материальное обязательство перед банком и не претендует на новую недвижимость, должен быть составлен брачный договор, где указываются виды собственности каждого из семейной пары, а также устанавливаются права и обязанности по отношению к недвижимости, приобретаемой в будущем.

В случае если брачного договора между супругами не составлено, и они решили развестись, ипотечную недвижимость, а также обязанности по выплате денежных средств можно разделить в судебном порядке.



Читайте также:

  • Аренда земли под гараж в белгороде
  • Типовой договор найма жилого помещения
  • Имеет ли право на наследство внучки
  • Документов для ликвидации ооо